Wohnen im Villenviertel

▪ Lage:

➢ Anliegerstraße im Villenviertel von Schleußig mit unverbaubarem Blick ➢ hochwertiges gewachsenes Wohnumfeld am Landschaftsschutzgebiet ➢ Entfernung zum historischen Stadtkern – Oper / Gewandhaus ca. 3,5 km ➢ Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs fußläufig

➢ Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr fußläufig ➢ KiTa „Bärchenland“ und International School fußläufig

▪ Gebäude:
➢ Freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin im Wohn-/ Essbereich

➢ großzügige Einbauküche mit Granitplatte im amerikanischen Stil

➢ hohe Energieeffizienz aufgrund moderner Haustechnik und Bauweise
➢ zweifach verglaste Holzfenster, abschließbar im Erdgeschoss
➢ elektrische Außenjalousien, regelbar mit Fernbedienung
➢ Fliesenboden im Souterrain und Erdgeschoss sowie Parkett im Obergeschoss ➢ Fußbodenheizung im gesamten Gebäude

➢ Wellnessbereich mit Sauna sowie Hauswirtschaftsraum im Souterrain ➢ Masterbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch ➢ separates Kinderbad sowie Gäste-WC